اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة

اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة
اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة

اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة ، هل هذا ما تبحث عنه؟، اذا فأنت لست وحدك، فقد رصدت في الفترة الاخيرة اهنماما متزايدا من قبل الناس وفقا لاحصائيات جوجل المتاحة للمهتمين بالبحث عن العاصمه الاداريه الجديده  و امكانياتها في الأغلب مدفوعاً بالزخم الاعلامي المرافق للاهتمام الرسمي الذي يحظي به هذا المشروع، والأولوية التي تولي لالدعاية لها، كأحد المشروعات، فضلا عن ظهور إهتماما متزايدا في نتائج البحث بالمصريين من داخل وخارج البلاد، بالإستعلام عن اسعار ومقومات وحدات العاصمه الاداريه الجديده كإستثمار بعيد المدي للعائلة، ورغبة في امتلاك منزل به من المقومات ما قد يعجز اي بيت في أي موقع آخر في تحقيقه لساعدة ورفاهية العائلة، لذا دعونا نطالع سويا المميزات والعوامل التي تؤثر في سوق العرض والطلب علي العقارات هناك، و نتبين المدي المتوقع ل اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة .

عن ماذا يبحث الناس علي جوجل؟ ولماذا العاصمه الاداريه الجديده ؟

سؤال السعر دائما ما يحدد جوابه قيمة العرض و الطلب علي مكان الوحدة، و مميازتها، فضلا المكان والحي الذي توجد فيه وما فيه من مميزات. و ل العاصمه الاداريه الجديده كما غيرها العديد من المميزات التي قد تحدد قيمتها الاستثمارية، وتحرك يقيمة عقاراتها ووحداتها. فيما يلي نتصفح الاسباب التي تحدد اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة و الوحددات بها.

بحث جوجل عن العاصمة الادارية
بحث جوجل عن العاصمة الادارية
موقع العاصمة الادارية الجديدة
موقع العاصمة الادارية الجديدة

اسباب تميز العاصمه الاداريه الجديده ككل

موقع العاصمة الادارية 

علي عكس ما يعتقده البعض فإن العاصمة الجديدة متاخمة لحي القاهرة الجديدة، لا يفصلهما الا شارع الستين، فقد بنيت العاصمة امتدادا للظهير العمراني للقاهرة، و ليس بمنآي عنه، فذلك يجعل من ساكنيها قريبين من كل من خدمات العاصمة الادارية و خدمات القاهرة الجديدة، وبالتالي يجعل ذلك جامعات ومدارس القاهرة الجديدة ببعد شارع عن كان العاصمه الاداريه الجديده .

كما اختير الموقع بعناية ليكون بين طريق القاهرة-السويس و القاهرة -العين السخنة، ليكون علي أقرب من صعيد للمدن المحيطة

التقاطع مع الطريق الدائري الاقليمي و الاوسطي

يمر كلا من الطريقين المهمين في منتصف العاصمة، فيجعل ذلك منها قريبة من شريانين حيويين يصلانها، بالعاصمة والمدن المحيطة، بشكل دائم،و يجعل ذلك التنقل اسهل.

تخطيط مسبق وبنية أساسية قوية

تمتلك العاصمه الاداريه الجديده ميزة التخطيط المسبق، و الذي تفتقر له بعض انحاء القاهرة، فهي تمتلك مساحات خضراء، مناطق خدمات محددة في التخطيط، تصميم مسبق للطرقات، قنوات لتصريف مياه الامطار (و الذي تفتقر له أغلب المدن و الأحياء الجديدة – كالقاهرة الجديدة مثلا ) كما تمتلك تنسيق مسبق و متناسق لواجهات المباني.

مخطط العاصمة الادارية الجديدة
مخطط العاصمة الادارية الجديدة

كل تلك الأسباب تمييز عقارات العاصمة الادارية عن غيرها وتلعب دورا في زيادة الاقبال عليها،و بالتالي قد تساهم في تحريك الاسعار.

النهر الاخضر
النهر الاخضر

كما توجد عدة عوامل و اسباب خاصة تحدد اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة ، ترفع من قيمتها المالية او تخفض منها، كما نوضح بالتالي

القرب من النهر الأخضر

النهر الأخضر هو منطقة خدمية، تتواجد علي بحيرات صناعية ومساحات خضراء، كلما قربت وحدتك من تلك المنطقة، زادت قيمتها المالية، و كلما ابتعدت عنها قل سعرها

القرب من الطرق الرئيسية

كلما اقتربت وحدات او كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة  من شارع رئيسي يصلها باحدي المحاور الرئيسية كالاقليمي او الأوسطي، او يصلها بمحور بن زايد الممتد بطول النهر الأخضر، والي شارع الستين الواصل للقاهرة الجديدة، ارتفع سعرها، و كلما ابعدت قل.

بعد المجمع السكني عن ملاصقيه

اذا كنت ممن يفضلون وحدات الكمباوند، فان بعض كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة   التي تشاطر زميلاتها قطعة ارض، و يفصلهما سور، تكون ارخص قيمة من المتفردة  بأرض بواجهاتها الاربع علي شوارع.

طرق العاصمة الادارية الجديدة
طرق العاصمة الادارية الجديدة
كمباوند لافيردي العاصمة الادارية
كمباوند لافيردي العاصمة الادارية

مستوي التشطيب والخدمات الداخلية

اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة بكمباوند بالتأكيد اغلي و اقيم ثمنا من  طرح وزارة الاسكان، فالكمبوند غالبا ما يباع كمجموعة من الخدمات، كالحماية الاضافية وخدمات العناية بواجهات المنازل والشوارع الداخلية.

المميزات الفردية لكل وحدة

اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة والوحدات بشكل عام تتأثر كغيرها من الوحدات بالمميزات الفردية الخاصة بها، كدور الوحدة رأسيا، او المساحات الخضراء او المشهد الذي تطل عليه، فضلا عن المساحة الخاصة بها، و نسبة الخصوصية او المسافة التي تفصل بينها و بين الشقق المجاورة.

كما سردنا فيما سبق فإن ذوقك الشخصي واحتياجاتك العائلية، فضلا عن ميزانيتك هي ما تحدد المناسب لك، فان كنت باحث عن وحدة سكنية متميزة بسعر مناسب، او وحدة سكنية بمستوي خاص من الرفاهية، فدوما الاختيار و المفاضلة الأخيرة تبقي لك.

نرجوا ان نكون ساعدناك في الاجابة عن سؤالك

زر صفحة مشروع كمبوند لافيردي ، بأفضل أحياء العاصمة الجديدة

أو تواصل معنا لمعرفة المزيد عن مميزات المشروع، واسعار الوحدات به